Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze umowy dożywocia a ustalenie kosztów podatkowych Zgodnie z prawem cywilnym umowa dożywocia ma charakter umowy odpłatnej. Pojawia się w związku z tym wątpliwość, w jaki sposób należy ustalić koszt nabycia, który następnie będzie mógł zostać uwzględniony w rozliczeniu dochodu od sprzedaży nieruchomości.
W przypadku usług takich jak usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami opodatkowane są podstawową stawką podatku VAT wynoszącą aktualnie 23% (zob. art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146aa ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług - dalej ustawa o VAT ). Co istotne, nie ma znaczenia, czy nieruchomość będąca przedmiotem usługi
Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, formułuje generalną zasadę, że odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego.
Podatek od sprzedaży nieruchomości. Kalkulator podatku dochodowego od sprzedaży nieruchomości nie tylko wyliczy kwotę uzyskanego na sprzedaży dochodu, dochodu zwolnionego od podatku (tudzież poniesionej straty), czy samego zobowiązania podatkowego, ale także podpowie, czy dana transakcja w ogóle będzie objęta podatkiem dochodowym.
99rK59. 375 362 228 54 401 107 36 364 456
kalkulator podatkowy od sprzedaży nieruchomości
